- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 80 m2
Pessac
- Bon état
222 600 €
- Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 20467377-8799-46d5-a2a2-ce4a241fb7af
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 80 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Ascenseur
Extérieur
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Balcon
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Garage
Autre
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Bâtiment composé de 6 étages
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Étage 1
L'avis de l'agent
Au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement situé au 1er étage est bien entretenu et idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable.
L'appartement dispose d'une entrée avec placards, d'un espace de vie lumineux grâce à son séjour traversant et ses deux balcons, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur le parc de la copropriété, sans aucun vis-à-vis, de deux chambres, dont une avec placards et balcon, d'un dégagement desservant une salle de bains, un cellier et un wc.
La possibilité de créer une troisième chambre dans le double séjour est un atout supplémentaire pour ce bien.
Le logement est en bon état général et aucun travaux n'est à prévoir. Un box fermé d'environ 20m² est également inclus, offrant un espace de stationnement ou de stockage sécurisé.
La localisation est un véritable plus : les transports en commun sont au pied de la résidence (bus lianes 21, 31, 80 vers la Gare St Jean de Bordeaux, le centre-ville de Bordeaux et les facultés) et le tramway ligne B est à seulement 8 minutes à pied. Vous trouverez également de nombreux commerces de proximité et un accès rapide à la rocade bordelaise.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 240 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 40 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1210 € et 1430 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Orpi Agence les Facultés
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