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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 80 m2 Pessac

  • Bon état

222 600 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 20467377-8799-46d5-a2a2-ce4a241fb7af

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 80 m2

222 600 €

Appeler
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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 80 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement T4 lumineux avec balcons et box. Découvrez ce charmant et spacieux appartement de 80m² situé à Pessac limitrophe Talence.
Au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement situé au 1er étage est bien entretenu et idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable.

L'appartement dispose d'une entrée avec placards, d'un espace de vie lumineux grâce à son séjour traversant et ses deux balcons, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur le parc de la copropriété, sans aucun vis-à-vis, de deux chambres, dont une avec placards et balcon, d'un dégagement desservant une salle de bains, un cellier et un wc.
La possibilité de créer une troisième chambre dans le double séjour est un atout supplémentaire pour ce bien.

Le logement est en bon état général et aucun travaux n'est à prévoir. Un box fermé d'environ 20m² est également inclus, offrant un espace de stationnement ou de stockage sécurisé.

La localisation est un véritable plus : les transports en commun sont au pied de la résidence (bus lianes 21, 31, 80 vers la Gare St Jean de Bordeaux, le centre-ville de Bordeaux et les facultés) et le tramway ligne B est à seulement 8 minutes à pied. Vous trouverez également de nombreux commerces de proximité et un accès rapide à la rocade bordelaise.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 240 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 40 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 240 40
Émissions GES D 40

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1210 € et 1430 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Orpi Agence les Facultés

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Orpi Agence les Facultés

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
81, cours Gambetta
33400 Talence

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-pessac-33600-20467377-8799-46d5-a2a2-ce4a241fb7af/ 0 5 69 avis clients

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