- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 80,45 m2
Pau
- Bon état
172 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 24 lots
- Charges annuelles : 1 150 €
Réf. Orpi : b6a49e6c-3ce5-40e4-84b6-f2d257578cd3
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 80,45 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
-
Séjour 37,08 m²
Intérieur
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chauffage individuel avec chaudière
Extérieur
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
-
Étage 1
L'avis de l'agent
Niché au premier étage d'une petite copropriété avec jardin, cet appartement d'environ 80m² est le compromis parfait entre la vie citadine et le calme de la campagne! Vous pourrez profiter du jardin de la copropriété et du gave attenant, parfait pour des moments de détente.
Charme de l'ancien au rendez-vous : parquet bois, belle hauteur sous plafond, belles menuiseries,... Profitez d'une vue magnifique sur le château ! Ce bien comprend une entrée desservant deux chambres, une salle de bains, un grand salon/séjour de presque 40m² et une cuisine aménagée indépendante.
La salle de bains et la cuisine sont à refaire, afin de remettre ce bien aux goûts du jour!
LES PLUS : JARDIN + CHARME DE L'ANCIEN + CENTRE VILLE + VUE CHÂTEAU + GRANDE CAVE + PETITE COPROPRIÉTÉ
Ne manquez pas cette opportunité en prenant rendez-vous avec Clara LORRY LAULHERE, agent commercial inscrit au RSAC 953493798 (07 64 57 99 01, clara.lorrylaulhere@orpi.com)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 276 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 60 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1995 € et 2699 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Aquitaine Immobilier
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64000 Pau
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