- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 60,04 m2
Nogent-sur-Marne
- À rénover
315 000 €
- Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
- Copropriété de 18 lots
- Charges annuelles : 1 560 €
Réf. Orpi : 323165fe-d0a7-4f8e-9454-05b24b582b28
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 60,35 m²
-
2 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 15,01 m²
Extérieur
-
Balcon
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Cave
Autre
-
Bâtiment composé de 5 étages
-
Étage 5
L'avis de l'agent
Niché au dernier étage d'un bel immeuble ancien, votre agence Orpi Atexia vous propose cet appartement de 60,35 m², situé à proximité immédiate du centre-ville et du RER A.
Cet appartement vous offre une magnifique vue dégagée sans vis-à-vis, et bénéficie d'une très belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est. Il comprend une entrée, un double séjour (avec possibilité d'aménager une seconde chambre), une cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées.
Bien que l’intérieur nécessite des travaux de rénovation, il présente un fort potentiel. On y retrouve le charme de l'ancien avec parquet, cheminée et moulures. Vous pourrez également profiter de l'extérieur grâce à un balcon mis à votre disposition.
Une cave pratique complète ce bien pour vos besoins de rangement supplémentaires.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 337 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 72 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1360 € et 1911 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Atexia
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Localisation du bien dans un rayon de 500m
Quartier Les Viselets à Nogent-sur-Marne

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