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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 87 m2 Nice

  • Bon état

449 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : efc76b4f-7ead-4255-bd70-77e711ea778c

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 87 m2

449 000 €

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 87 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 24,39 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gardien

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Vue mer

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement 3 Pièces d’Exception avec Terrasse – Vue Mer Panoramique. ÉLÉGANCE & RAFFINEMENT – APPARTEMENT D’EXCEPTION AU PARC IMPÉRIAL
Sur les hauteurs de Nice, dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, perché sur les hauteurs du Parc Impérial, découvrez ce somptueux 3 pièces de 87 m², niché au sein d’une résidence de prestige avec gardien, piscine et jardin paysager.
Ce bien unique vous séduira par sa vue imprenable sur la mer scintillante, les montagnes majestueuses et la ville azuréenne. Une vaste terrasse de 17 m², baignée de lumière et exposée Est/Sud, invite à la contemplation dans un cadre privilégié, sans aucun vis-à-vis.
L’intérieur, conçu avec raffinement, dévoile un spacieux séjour baigné de lumière et une élégante suite parentale ouvrant sur la terrasse, ainsi qu’une seconde chambre avec balcon donnant sur un écrin de verdure. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie d’une loggia, apportant un confort supplémentaire.
Des prestations haut de gamme viennent parfaire cet écrin d’exception : domotique moderne, volumes généreux, luminosité naturelle omniprésente et finitions soignées.
Proche des transports, ce bien rare sur le marché est une véritable invitation à la douceur de vivre.
Possibilité d’acquérir un garage pour encore plus de praticité.
Vivez l’expérience d’un art de vivre unique, où prestige et bien-être s’entrelacent harmonieusement.
Une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite privée.
Exclusivité ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 145 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 27 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 145 27
Émissions GES C 27

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 770 € et 1080 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

ORPI Lior

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Viager
46 rue de France
06000 Nice

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-nice-06000-efc76b4f-7ead-4255-bd70-77e711ea778c/ 0 5 46 avis clients

Trophée réussite 2024

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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