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  • Avant-première

Appartement à vendre
3 pièces • 87,48 m2 Nice

  • À rénover

595 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 181 lots
  • Charges annuelles : 8 930 €

Réf. Orpi : b5f98b5e-cca6-49f5-a3dc-39f9ee74217f

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 87,48 m2

595 000 € * prix indicatif

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 87,48 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 24,70 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Gardien

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

CESSION BAIL À VIE - NICE DAUPHINÉ / PARC IMPERIAL - 3P VUE MER - TERRASSES - GARAGE. A vendre en CESSION BAIL À VIE* (APPARTEMENT OCCUPÉ PAR DAME DE 96 ANS JUSQU'À SON DÉCÈS), dans une résidence de très bon standing avec piscine, nous vous proposons un appartement 3 pièces de 87m2 climatisé avec terrasse et vue panoramique sur la ville et la mer. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour ouvrant sur une terrasse de 17m2, d'une suite parentale avec sa salle de bains/WC et son dressing, d'une deuxième chambre, d'une salle de douche, d'une cuisine donnant sur un balcon de 10m2 avec vue verdure et d'un WC indépendant.
Un garage fermé avec porte électrique, une place de stationnement en extérieur et une cave complètent ce bien. Un rafraîchissement est à prévoir.

Cession bail à vie, contrat entre le vendeur et l'acquéreur. Le vendeur versera un loyer mensuel au futur acquéreur et continuera à vivre dans le bien en payant un loyer.
Loyer de 1950 € mensuel (charges comprises avec indexation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 156 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 29 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 156 29
Émissions GES C 29

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 810 € et 1170 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Agerim Properties

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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7 Avenue De Suède
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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-nice-06000-b5f98b5e-cca6-49f5-a3dc-39f9ee74217f/ 0 5 201 avis clients

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