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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 132 m2 Nice

  • Parfait état

1 675 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 595 240€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 194 lots
  • Charges annuelles : 6 407 €

Réf. Orpi : 0824dd22-f69b-40c5-89c9-2a5c23c60a8c

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 132 m2

1 675 000 €

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 132 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

  • Gardien

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Vue mer

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

Nice, Bas Cimiez - Appartement 3 pièces 113 m2 - Terrasses Vue panoramique - Studio 20m2 - Double garage 30m2 - Parking Collectif. Exclusif et Rare ! Appartement d’exception avec vue panoramique dans une résidence de grand standing.
Dans le prestigieux quartier du Bas Cimiez, découvrez cet appartement de 3 pièces situé dans cette superbe résidence à la façade en marbre.
Entièrement rénové avec des matériaux et des équipements haut de gamme, cet appartement allie luxe, confort et raffinement. Traversant et baigné de lumière, il offre une vue panoramique sur la ville, la mer et les collines.
Disposition intérieure :
- Entrée élégante : Un hall d’entrée avec placard intégré.
- Espace de vie lumineux : Un vaste séjour avec cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse de 17 m² exposée sud-ouest. La terrasse donne sur un parc arboré et offre une vue imprenable sur la ville et la mer.
- Deux grandes chambres avec placards intégrés : La première, avec bureau et salle d’eau attenante, la deuxième, avec salle de bain et WC privatif.
Toutes deux s’ouvrent sur une terrasse de 16 m² exposée au nord, offrant une ambiance paisible et agréable.
- Un WC invité et un espace buanderie.
Prestations supplémentaires : Studio indépendant de 20 m², un grand double garage de 30 m² et deux caves parfaitement saines garantissant un espace de rangement ou d'archivage optimal. Parking collectif dans la résidence.
Emplacement privilégié : La résidence, en position dominante sur la Ville offre un cadre verdoyant tout en étant à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. Station de bus à proximité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 595 240€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 119 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 119 16
Émissions GES C 16

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1120 € et 1590 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Vente
  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
15 Rue Du Maréchal Joffre
06000 Nice

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4.3 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-nice-06000-0824dd22-f69b-40c5-89c9-2a5c23c60a8c/ 0 5 13 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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