- Exclusivité
- Prix revisité
Appartement à vendre
3 pièces •
Mulhouse
- Condo
- À rafraîchir
85 000 €
- Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (81 340€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 1d7a7322-7652-49ec-9542-316a2a035a8e
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 74,43 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 24,50 m²
Extérieur
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Garage
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 4 étages
L'avis de l'agent
Idéal pour les familles ou les investisseurs, ce 4 pièces de 74,43 m² est situé dans un quartier pratique et dynamique de Mulhouse. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble des années 60, cet appartement sans ascenseur est une belle opportunité offrant espaces lumineux et confort moderne, le tout à proximité des commodités essentielles.
Emplacement Idéal et Connecté
À seulement 10 minutes du centre-ville de Mulhouse, profitez d’un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et services. Le quartier est desservi par les lignes de bus et de tram, vous permettant de vous déplacer facilement dans Mulhouse et les alentours.
Points Forts du Bien
Garage fermé individuel : Protégez votre véhicule et gagnez en praticité.
Cave spacieuse : Idéale pour le stockage supplémentaire.
Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel : Un confort optimal et une gestion efficace des dépenses énergétiques.
Description de l'Appartement
Entrée accueillante avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique dès l'arrivée.
Salon-séjour lumineux : Un espace de vie agréable pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Cuisine fonctionnelle avec cellier attenant, parfaite pour un rangement supplémentaire et plus de praticité.
Deux chambres spacieuses : Idéales pour une famille ou pour un aménagement polyvalent (chambre d’enfant, bureau, etc.).
Salle de bains et WC séparé : Pour plus de confort et de praticité au quotidien.
Charges de Copropriété
Les charges annuelles s’élèvent à 2800 €, incluant le chauffage, l’eau, l’entretien des parties communes et la sécurité de l’immeuble.
Informations Énergétiques et Classement
Classe Énergie : E (308 kWh/m²/an)
Classe Climatique : E (68 kg CO2/m²/an)
Estimation des dépenses énergétiques : Entre 1800 € et 2490 € par an (2023).
Prix de Vente : 85 0000 € FAI
Prix net vendeur : 81 339,71 €
Honoraires acquéreur : 3 660,29 €
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Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre équipe. Opportunité à saisir pour un bien combinant praticité et potentiel au cœur de Mulhouse !
️ Consultez les risques potentiels sur Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (81 340€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 308 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 68 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1800 € et 2490 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Immobilière Bartholdi Mulhouse
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