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Appartement à vendre
3 pièces • 68,52 m2 Montrouge

  • Parfait état

530 000 €

  • Honoraires : 3.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (510 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 75 lots
  • Charges annuelles : 2 200 €

Réf. Orpi : e2b5602b-0c40-4d11-ad18-71d42ba2c121

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 68,52 m2

530 000 €

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 68,52 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 28 m²

Intérieur

  • Ascenseur

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement 3 pièces de 68,52m2 à vendre Montrouge (92120). À vendre rue de la Vanne dans une copropriété de haut-standing, un magnifique appartement traversant et lumineux. Cet appartement, d'une superficie de 67 m², se trouve dans une résidence construite en 2014.

Ce bien en parfait état, se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose de deux chambres spacieuses et confortables, idéales pour accueillir une famille ou pour disposer d'un espace bureau. Le salon, pièce centrale de l'appartement, est un espace convivial et chaleureux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent accès à un balcon. Ce balcon offre une vue dégagée sur un écrin de verdure, propice à la détente et au bien-être.

Équipements et prestations
Le bien dispose également d'une cave, parfaite pour le stockage de vos effets personnels, ainsi que d'une place de parking en sous-sol sécurisé, un véritable atout dans ce quartier. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, garantissant un accès facile et pratique à l'appartement, notamment pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants. La copropriété, bien entretenue, offre un cadre de vie paisible et sécurisé, avec des espaces verts soignés et des prestations de qualité.

Cadre de vie et services
Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La résidence est implantée dans un quartier résidentiel de Montrouge, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, services de santé et transports en commun. Vous pourrez rejoindre rapidement le centre de Paris grâce aux nombreuses lignes de bus et à la station de métro la plus proche. Montrouge est également bien desservie par les pistes cyclables, favorisant les déplacements doux et respectueux de l'environnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (510 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 97 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 18 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 97 18
Émissions GES C 18

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 520 € et 756 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Orpi Agence de la Mairie

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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22 rue Gabriel Peri
92120 Montrouge

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-montrouge-92120-e2b5602b-0c40-4d11-ad18-71d42ba2c121/ 0 5 125 avis clients

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