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Appartement à vendre
3 pièces • 52,43 m2 Montauroux

  • Duplex
  • Bon état

275 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 113 lots
  • Charges annuelles : 1 348 €

Réf. Orpi : 9b4b814c-2701-4c1c-9454-06f2a413e6ac

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 52,43 m2

275 000 €

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 52,43 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 80 m²

  • Séjour 20,88 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Gardien

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

DUPLEX AVEC JARDIN / TERRASSE - PROCHE COMMODITÉS - CALME - RÉSIDENCE SÉCURISÉE : PISCINE / PARKING PRIVATIF. Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n’hésitez pas.

Vous cherchez un logement fonctionnel climatisé sans travaux avec un jardin privatif et une belle terrasse au Sud, dans une résidence sécurisée avec piscine et proche de toutes les commodités à pied ? Venez visiter cette maison, elle vous attends !

DUPLEX CLIMATISÉ AVEC JARDIN ET TERRASSE / TERRASSE - 3 PIÈCES / 2 CHAMBRES - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PISCINE - VENDU AVEC 1 PLACE DE PARKING PRIVATIVE

À MONTAUROUX (83440) proche Plaine, ce duplex climatisé très lumineuse de 3 pièces orientée Plein Sud de 52,43m² Loi Carrez, au calme et sans vis-à-vis, avec son jardin et sa terrasse.

Il se compose au rez-de-chaussée : une entrée avec placard de rangement, un salon séjour s'ouvrant sur une belle terrasse avec un jardin de 80m2 dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec WC.
A l'étage, vous disposez de deux chambres de 10 m², un WC indépendant et d'une salle de bains.

Les prestations sont en bon état général avec des peintures récentes, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, VMC, cumulus 200L, fibre internet. DPE en C/A.
Ce bien fait partie d'une copropriété comportant 43 lots d'habitation, dont les charges annuelles s'élèvent seulement à 112€/mois comprenant l'entretien général, piscine, régisseur, jardins...

Construite en 2006, cette résidence est de bon standing 4*, sécurisée par un accès avec digicode. Pour maximiser votre confort, vous profiterez d'une belle piscine, un salon spacieux de réception avec son billard, terrain de pétanque, laverie, table de ping-pong. Faibles charges de copropriété.

Ce bien se situe à 5 minutes des écoles, avec un arrêt de bus à quelques mètres de la maison à pied. L'autoroute A8 est accessible à seulement 10 minutes, proche du Lac de St Cassien avec tous les loisirs nautiques ou randonnée / VTT... et à 15 minutes de Mandelieu, 30 minutes de Cannes et 45 minutes de Nice. On trouve des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, trois épiceries, une poissonnerie et une boucherie charcuterie à proximité du logement.

Idéal pour y vivre en résidence principale, secondaire ou pour du rendement locatif.
Aucun bail en cours (vendu libre). Possibilité de vendre le bien meublé. Ce duplex est situé dans une résidence de tourisme 4* où seulement quelques appartements ont le privilège d'avoir une absence de bail commercial comme ici.

Son prix de vente est de 275 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite virtuelle 3D disponible en Agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 156 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 156 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 530 € et 790 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

AB Canton de Fayence

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
Route Departementale 562 Le Plan Oriental
83440 Montauroux

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-montauroux-83440-9b4b814c-2701-4c1c-9454-06f2a413e6ac/ 0 5 108 avis clients

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