- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 66,77 m2
Monistrol-sur-Loire
- Bon état
87 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 20 lots
Réf. Orpi : 4c1e7391-07d8-4ce6-b36f-541aaf9706de
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 66,77 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 33,47 m²
Extérieur
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Terrasse
Autre
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Bâtiment composé d'un étage
L'avis de l'agent
La copropriété a été créé rn 2007 et l'immeuble réhabilité (toiture refaite).
le T3 est situé au rez-de- Chaussée du bâtiment avec 1 étage au dessus.
Vous entrez directement dans la grande pièce de vie de 33,47 m² avec cuisine ouverte aménagée de meubles hauts et bas et d'une hotte.
La pièce se prolonge par un dégagement desservant 2 chambres de 11,15 m² et 11,54 m², une salle de bain de 5,21 m² en bon état, entièrement carrelée, proposant une grande douche italienne, un vaste meuble sous vasque, miroir et luminaires. WC indépendant avec la main .
Double vitrage PVC et volets roulants électriques ; Isolation murs intérieurs et plafond.
L'ensemble est carrelé ; Porte Anti effraction ; chauffage individuel au gaz (bonbonne butagaz) ; chaudière individuelle de 2007. Dpe C en 2016 en cours de mise à jour.
L'appartement était loué jusqu'en août 2024 pour 445 € + 45 € de charges
Provision sur charges mensuelles de copropriété de 60 € incluant entretien des espaces verts, entretien de la station d'épuration pour l'assainissement (non collectif) de la copropriété, charges générales, syndic professionnel, etc ... + 7,94 € de fond de réserve pour travaux.
Taxe foncière 845 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 149 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 34 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1300 € et 1810 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Agence De Chateaucreux
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42000 Saint Etienne