- Avant-première
Appartement à vendre
3 pièces • 67 m2
Marseille 11
- Bon état
289 000 € prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : b690169b-5fbe-42fa-97bd-8cf82c59aa70
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
-
3 pièces
-
Surface 67 m²
-
2 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 29 m²
Intérieur
-
Ascenseur
-
Climatisation
Extérieur
-
Terrasse
-
Garage
L'avis de l'agent
En exclusivité, ORPI vous propose à la vente cet appartement de type 3, situé au 3ème étage sur 8 dans une résidence récente de 2019 aux normes PMR et BBC, au fond d'une impasse très calme.
Le bien dispose d'un vaste séjour lumineux de 30m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle de bain de 4,30m² et d'un WC indépendant. Le coin nuit se compose de deux belles chambres de 13,30m² et 12,50m² chacune. Aucun travaux ou rafraîchissement à prévoir.
Les charges comprennent : eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, entretien des espaces verts, portails électriques, ascenseur, électricité des parties communes, et vidéosurveillance.
Cet appartement est à proximité des axes autoroutiers, du terminus du tramway des Caillols, des écoles et des commerces.
Un très grand box fermé en sous sol complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 47 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
![Consommation énergétique A](/build/images/ocom/dpe/1-old.png?c7476d91)
Ancien DPE
![Émissions GES A](/build/images/ocom/ges/1-old.png?270ffda9)
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 08/09/2024 (abonnement compris)
Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin
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- Vente
- Location
- Viager
- Achat
13010 Marseille
Trophée réussite 2024
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