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Appartement à vendre
3 pièces • 61,60 m2 Lyon 8

  • Bon état

249 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7ee5840a-9933-4b0d-b49f-18b86693a23c

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 61,60 m2

249 000 €

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 61,60 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 30,70 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • chauffage individuel électrique

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Beau et lumineux T3 rénové avec terrasse et garage. LYON 8, secteur Mermoz
Beau et lumineux T3 rénové avec terrasse et garage.
Cette résidence construite en 2008 est composée de 31 appartements. Le métro Mermoz (ligne D), le tram T6 et 5 lignes de bus sont à 500m, vous apprécierez la proximité des commodités et commerces tout en pouvant rejoindre facilement les axes routiers.
Idéalement placé au coeur d’un environnement résidentiel et en retrait de la rue, ce calme 62m² bénéficie d’une terrasse de 6m² exposée Sud-Ouest.
Rénové avec goût en 2024, l’appartement est composé d’une entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie ouvrant sur sa terrasse, une cuisine ouverte neuve meublée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bain, ainsi qu’un wc séparé.
Double vitrage, chauffage individuel électrique avec radiateurs neufs.
Un garage en sous-sol sécurisé complète ce bien, la résidence dispose d’un local vélo.
Les charges de copropriété sont de 204€ / mois, elles incluent notamment l’eau froide, l’ascenseur, l’entretien des espaces verts et les charges courantes de copropriété.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 166 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 166 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 647 € et 940 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Monplaisir Lumière Immobilier

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
35 Avenue Des Frères Lumière
69008 Lyon

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-lyon-8-69008-7ee5840a-9933-4b0d-b49f-18b86693a23c/ 0 5 184 avis clients

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