- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 73,48 m2
Lyon 3
- Bon état
385 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 240 lots
- Charges annuelles : 1 760 €
Réf. Orpi : 37052cd5-c2e5-4620-859f-cdebf69e2c43
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 73,48 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
-
Séjour 19,98 m²
Intérieur
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Ascenseur
Extérieur
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Balcon
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Garage
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Cave
Autre
-
Bâtiment composé de 6 étages
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Étage 1
L'avis de l'agent
Dans une copropriété de 2002 de bon standing, grand T3 de 73,5m² traversant Est-Ouest. L'appartement en bon état, se compose d'une belle cuisine indépendante toute équipée, d'un séjour parqueté donnant sur un balcon côté cour de 9m², deux grandes chambres de plus de 13m² avec placards, une salle d'eau en parfait état. WC séparés. Nombreux rangements. Volets roulants électriques. Vous bénéficierez d'une cave et d'un garage au sous-sol inclus dans le prix.
Idéalement situé dans une rue très calme et à 8 minutes du métro Garibaldi, 10 minutes de la Gare Part-Dieu.
Excellent DPE en C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 130 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 24 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1010 € et 1400 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Part Dieu Immobilier Conseil
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69003 Lyon
Trophée réussite 2024
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