- Exclusivité
- Visite virtuelle
Appartement à vendre
3 pièces • 71 m2
Lunéville
- À rafraîchir
59 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 9e6cccce-9890-454e-88cf-f7eac61b6134
L'essentiel
-
3 pièces
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Surface 71 m²
-
2 chambres
-
1 salle de bain/eau
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Séjour 34 m²
Extérieur
-
Cave
Autre
-
Bâtiment composé de 3 étages
L'avis de l'agent
Appartement étant rafraichie dernièrement ( enduit et peinture).
Au cœur de ville, l'agence Orpi vous propose à l'achat pour résidence principale ou location, appartement de type T3 de 70 m2, proche de toutes les commodités.
Il se situe au rez de chaussée d'une petite copropriété de 5 lots d'habitations.
Il se compose:
Grande pièce de vie de 35 m2, d'une cuisine meublée équipée de 5.10 m2, une salle de bains avec WC de 5.60 m2.
Côté nuit:
Deux chambres de 11,8 et 14,2 m2 avec pour la plus grande un grand placard.
En annexe:
Une cave de 38 m2 et un grenier de 5 m2, viennent compléter ce bien.
Caractéristiques techniques:
Toiture remplacée en 2023, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants à sangle, chauffage gaz individuel.
Le bien fait parti d'une copropriété, charge annuelle d'environ 740 €, syndic bénévole.
La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 294 kWh/m2. La classe climatique est quant à elle notée E pour les gaz à effet de serre (de l'ordre de 63 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1210 € et 1690 € par an. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021 .
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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JC WERNET 06 80 08 66 76
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Wernet J Charles , entrepreneur individuel Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 537648255.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 294 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 63 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1210 € et 1690 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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