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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 73,91 m2 Le Chambon-Feugerolles

  • Bon état

77 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 2 lots

Réf. Orpi : 02a6120c-d4f9-4a07-80eb-e563de4ba9b3

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 73,91 m2

77 000 €

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 73,91 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 16,70 m²

Intérieur

  • chauffage individuel avec chaudière

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Le chambon Feugerolles Appart T3 74 m² / 2 ch dans maison en copropriété de 2 logements - vaste garage - possible terrain en option. Au Chambon Feugerolles, entre les secteurs de La Cotatay et de La Pouratte, vous est proposé EN EXCLUSIVITE par votre agence ORPI CHATEAUCREUX, au sein d'une maison en pierres et mâchefer de 1956 + extension de 1962, en cour de mise en copropriété de 2 logements, un appartement T3 de 74 m² en 2 ieme étage /2 chambres + vaste garage de 41 m² + cave 10 m² + grenier environ 25 m² -
Possibilité d'acquérir en sus 1 terrain de (en pente) de 1 570 m² orienté OUEST avec jolie vue pour y faire une terrasse sur pilotis ou bien jouer au Robinson Crusoé pour les enfants ! .

Le logement se compose d'une entrée de 6,6 m² desservant un séjour de 16,7 m2, une cuisine nue de 13 m²ourable sur le séjour (ce qui ferait 1 pièce de vie de 30 m²), 2 chambres de 14,67 m² et 15,2 m² + dressing à aménager de 4,06 m² sur la 1ere chambre.

La salle de bain de 3,67 m² est équipée d'une fenêtre et baignoire sabot. WC indépendant.

Au sous-sol un garage privatif de 41 m² environ et de la place en extérieur pour garer 1 autre véhicule..1 cave de 10 m² accessible du garage.

Double vitrage bois ancien 8 mn et Double vitrage PVC coté façade . Chauffage individuel au gaz avec chaudière environ 17 ans.

Prévoir rénovation intérieur et rénovation énergétique.

Charges de copropriété non déterminées - elles comprendront l'assurance de la copropriété, l'entretien éventuel des espaces communs extérieurs et intérieurs (si non fait par les copropriétaires), l'électricité de parties communes, etc ...Taxe foncière non déterminée.

Une belle opportunité pour un petit prix dans un environnement agréable et au sein d'une toute petite copropriété .!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 331 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 73 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 331 73
Émissions GES F 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2160 € et 2970 € au 08/04/2025 (abonnement compris)

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Agence De Chateaucreux

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

Quartier Romière - Bouchet - Nionière - Cotatay à Le Chambon-Feugerolles

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  • Vente
  • Location
  • Achat
44 Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-le-chambon-feugerolles-42500-02a6120c-d4f9-4a07-80eb-e563de4ba9b3/ 0 5 209 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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