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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 78,36 m2 La Ravoire

  • Bon état

285 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 285 lots
  • Charges annuelles : 960 €

Réf. Orpi : f1e08549-a478-49d1-8838-3c2b3abae226

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 78,36 m2

285 000 €

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 78,36 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 300 m²

  • Séjour 21,96 m²

Intérieur

  • Climatisation

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

LA RAVOIRE: T3/4 de 78.31 m² loi Carrez en rez-de-jardin avec 2 places de parking privatives. LA RAVOIRE : Situé allée du Clos Saint Antoine, dans la résidence calme et bien entretenue de 2008 "LES TERRASSES DE VALMAR", votre agence ORPI vous propose ce beau T3/4 de 78,31 m² loi Carrez.

Description du bien :

° Entrée : Avec placard intégré.
° Cuisine : Sur mesure, meublée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux de 22 m².
° Véranda bioclimatique : De 19,30 m², offrant un accès direct et de plain-pied au jardin privatif d'environ 300 m².
° Espaces nuit : Deux chambres avec dressing sur mesure, chacune avec accès direct au jardin.
° Buanderie : Pratique et fonctionnelle.
° Salle de bains : Bien agencée, avec WC séparé.

Confort et équipements :

° Climatisation réversible : Pompe à chaleur (8 ans).
° Fenêtres : Double vitrage en PVC avec volets motorisés.
° Fibre optique : Très haut débit.
° Consommation électrique : 974 € sur un an, abonnement inclus (153 €).

Annexes :

° Cave/Cellier et local à vélos : Situés au même niveau que le logement pour plus de commodité.
° Stationnement : 1 Place de parking privative intérieure couverte, 1 place de parking extérieure, et des places disponibles pour les visiteurs.

Résidence :

° Piscine extérieure : 20 m x 5 m, avec liner remplacé en 2024 et nouveaux robot et pompe installés en 2023.
° Accès : Facilité d'accès à la voie rapide.

Transports:

° Arrêt de bus ligne C devant la résidence

Environnement :

° Écoles : La commune de La Ravoire dispose d'écoles primaires et collèges publics et privés, ainsi que de deux lycées publics.
° Taxe foncière : 1 131 €.
° Charges de copropriété : Environ 80 €/mois, incluant l'entretien des espaces verts et de la piscine.

Visite virtuelle.

Pour plus d'informations et de photos, visitez notre site internet ORPI.

À propos d'ORPI : Réseau coopératif d'agences immobilières, leader en France, ORPI vous offre expertise et accompagnement personnalisé pour toutes vos transactions immobilières.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 232 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 232 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1420 € et 1980 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Patrimoine Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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Patrimoine Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
43 Rue Jean-Pierre Veyrat
73000 Chambery

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-la-ravoire-73490-f1e08549-a478-49d1-8838-3c2b3abae226/ 0 5 224 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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