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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 77 m2 Hyères

  • Bon état

358 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (340 950€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1304720a-7ab4-42c6-8d04-480a8bb85564

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 77 m2

358 000 €

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 77 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 32,97 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Gardien

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

Appartement T3/4 en dernier étage de77m2. ORPI à le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité cet appartement, d'une copropriété de standing.
Appartement 3 / 4 pièces traversant au dernier étage.

Composé d’un spacieux séjour de 33 m2 avec terrasse exposée plein sud pour les beaux jours et climatisation réversible, une cuisine indépendante de 8.5 m2 avec balcon exposé nord, une buanderie aménagée avec lavabo, 2 chambres de 10.50 m2 avec chacune un placard optimisé pour dressing et rangements, grande douche à l’italienne pour la salle d’eau de 6 m2 avec 2 grands placards et un autre sous le lavabo. Les WC avec lave-mains sont indépendants.

Cet appartement refait à neuf, sol y compris, en 2021, possède les avantages qui correspondent aux exigences actuelles :

Triple vitrage cuisine et séjour, double vitrage dans les chambres, confort thermique et phonique.
Volet roulant électrique extérieur du séjour qui évite la passoire thermique lorsqu’il est situé à l’intérieur.
Adoucisseur d’eau et osmoseur permettent une meilleure qualité de l’eau, et un chauffe-eau pour chaque point d’eau permet d’en réduire la consommation.
Le gaz a été remplacé par le tout électrique afin de réguler chaque pièce à la température souhaitée.
Tout a été « pensé » afin de réduire les dépenses d’eau et de chauffage, d’optimiser l’espace (1 porte à galandage, 1 porte coulissante), afin de rendre cet appartement fonctionnel et facile à vivre.

Parking dans la résidence sécurisée, avec gardien, mais la possibilité d’acquérir un garage de 14.15 m2, largeur 2.67 m, longueur 5.30 m, hauteur 2.84 m, avec deux mezzanines à 20 000€, hors frais d’agence.

Proche du centre-ville, commodités et écoles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (340 950€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 185 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 185 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 890 € et 1260 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Location
  • Achat
15 Avenue des îles d'or
83400 Hyeres

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-hyeres-83400-1304720a-7ab4-42c6-8d04-480a8bb85564/ 0 5 157 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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