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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 92,24 m2 Hussigny-Godbrange

  • Parfait état

213 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 2 lots
  • Charges annuelles : 150 €

Réf. Orpi : de78966a-d375-49db-abdd-9336950de14c

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 92,24 m2

213 000 €

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 92,24 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24,04 m²

Extérieur

  • Garage

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L'avis de l'agent

Appartement T3 de 92m² à Hussigny-Godbrange. ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de type T2/T3 de 92m² à Hussigny-Godbrange, idéalement situé à seulement 5 minutes de Differdange et à 10 minutes d'Esch-sur-Alzette.

Situé au premier étage d'une petite copropriété de trois appartements avec syndic bénévole, cet appartement rénové en 2021 se distingue par ses pièces volumineuses et bien agencées, offrant un équilibre parfait entre espaces ouverts et préservation de la tranquillité.

À l'entrée, un hall de 9m² avec un espace de rangement/dressing pour manteaux et chaussures mène à un WC de 1m² avec lave-mains, et une salle d'eau de 9m², entièrement carrelée, comprenant une douche à l'italienne et une double vasque.

Les espaces principaux se dévoilent ensuite avec une cuisine/salle à manger de 32m², baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres, idéale pour des repas conviviaux et des moments de partage. Les espaces principaux se dévoilent ensuite avec une cuisine/salle à manger de 32m², baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres, idéale pour des repas conviviaux et des moments de partage.
L'actuel séjour de 24m² peut être transformé en une deuxième chambre lumineuse. La chambre actuelle de 18m² complète harmonieusement l'ensemble. Le parquet, discret mais élégant, ajoute une touche chaleureuse à ces pièces principales.

À cela s'ajoute une pièce annexe de 16m², utilisée comme chaufferie, buanderie et espace de rangement, offrant ainsi une fonctionnalité supplémentaire appréciable dans cet appartement.

Enfin, l'appartement dispose d'un garage servant d'entrée partagée avec le voisin du dessus, idéal pour stationner des vélos ou motos.

Côté technique :
Chauffage et production d'eau chaude sanitaire : Gaz - Chaudière de 2021 - Electricité remaniée en 2021 - Cuisine de 2021 - Reliée au tout à l'égout - Pas de travaux de copropriété prévus - Pas de charge de copropriété à l'exception du prorata de l'assurance bâtiment.

Pour plus de renseignements, et avoir accès à la visite virtuelle, contactez Coralie au 03.82.89.16.56.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 149 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 32 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 149 32
Émissions GES D 32

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 980 € et 1380 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Villerupt Immobilier 1980

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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Villerupt Immobilier 1980

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
1 place Jeanne D'arc
54190 Villerupt

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-hussigny-godbrange-54590-de78966a-d375-49db-abdd-9336950de14c/ 0 5 52 avis clients

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