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Appartement à vendre
3 pièces • 70 m2
Givors
- Duplex
- Parfait état
170 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : ed51cdaa-5540-4351-a502-27b1dacefdaa
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 75 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 34,20 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Balcon
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Cave
L'avis de l'agent
Nous sommes à Givors, rue Gambetta, dans un secteur calme et proche des commodités.
Duplex rénové avec goût, au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble d'une surface au sol de 75 m² (70 m² loi carrez) avec au rdc hall d'entrée avec rangements, séjour spacieux avec parquet massif et cheminée d'ornement, cuisine ouverte équipée, ilot central avec plaque de cuisson, hotte suspendue et four, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau.
A l'étage, un dégagement dessert deux chambres et une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et toilettes.
Logement lumineux, double vitrage, chauffage électrique par radiateurs à fluide caloporteur, boitiers VOLTALIS permettant le contrôle à distance et la maitrise des consommations.
Aux environs : établissements scolaires primaires, transports en commun (bus 81, R3 et 78), gare Givors à quelques pas de l'appartement. Accès autoroute à 1 km. A proximité : bureau de poste, restaurants, marchés, théâtre, conservatoire...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 418 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 13 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1760 € et 2430 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Badoil Immobilier
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