- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 69,40 m2
Évreux
- Bon état
118 500 €
- Honoraires : 3.72 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (114 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
- Copropriété de 1 lots
- Charges annuelles : 3 912 €
Réf. Orpi : 5effa986-94ba-431e-93b6-79a81cd74b45
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 69,40 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 25,03 m²
Extérieur
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Balcon
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
Des Travaux de rénovation et de transformation ont été apporté, il comprend aujourd'hui : Hall d'Entrée, Salle de Séjour / Salon de 25,03 m2 avec Balcon, Cuisine aménagée & équipée, Cellier / Arrière Cuisine, Dégagement, 2 Chambres, Salle de Bains avec meuble vasque, WC ind. ; une Cave pouvant accueillir vélo ou tout autre rangements ; Parking extérieur collectif avec de nombreux stationnements !
A proximité pour les amateurs de sports vous trouverez le complexe Léo Lagrange avec en autre : Pistes d'Athlétisme, Terrains de sport, Piscine, mais également Golf d'Evreux, Centre Equestre, et Voie verte.
Les arrêts de Bus, et le Nouvel Hopital d'Evreux sont aussi d'accès facile tout comme la zone commerciale de Cora.
D'un point de vu confort, ce logement est en très bon état. Le double vitrage vous assure un confort accoustique et thermique complémentaire.
Les charges de copropriété sont de 326 € / mois, comprenant le chauffage collectif au gaz de ville, l'eau froide, les frais de syndic, l'assurance du bâtiment, l'électricité des communs, et l'entretien des communs et des espaces verts, le raccordement au chauffage urbain est en cours et fera baisser considérablement les Charges de Copro ; La Taxe Foncière 2023 : 1197 € ;
Très belle opportunité à saisir, véritable coup de coeur de l'Agence !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 3.72 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (114 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 306 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 54 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1230 € et 1710 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Demeures & Vallées
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