- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 57,18 m2
Charenton-le-Pont
- Bon état
345 000 €
- Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 140€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 48 lots
- Charges annuelles : 1 280 €
Réf. Orpi : e301c84b-6df7-4ccb-b954-58bcd6789e2e
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 57,18 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 15,69 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 4 étages
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Étage 1
L'avis de l'agent
Situé dans un charmant immeuble des années 1930, ce magnifique appartement de 3 pièces offre une surface habitable de 57 m², idéale pour un confort de vie optimal. Niché au cœur de Charenton-le-Pont, à seulement 300 mètres de la station de métro Charenton Écoles (ligne 8) et à proximité immédiate du Bois de Vincennes, cet appartement allie charme de l'ancien et commodités modernes.
Caractéristiques du bien :
Surface : 57 m²
Pièces : 3
Chambres : 2, dont une avec dressing
Cuisine : ouverte
Séjour : super lumineux
Salle de bains : entièrement rénovée
Cave : incluse
Ce bien est idéalement situé, offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux espaces verts. Le charme de l'ancien, avec ses parquets et moulures d'époque, se marie harmonieusement avec les équipements modernes pour créer un cadre de vie exceptionnel.
Points forts :
Proximité des transports : à 200 mètres du métro Charenton Écoles (ligne 8)
Espaces verts : à quelques pas du Bois de Vincennes
Commodités : proche de tous commerces et écoles à 3 minutes à pied
Cave : espace de stockage supplémentaire
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Charenton-le-Pont. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 140€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 291 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 16 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1150 € et 1540 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Bueno Immobilier
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94220 Charenton-Le-Pont