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  • Prix revisité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 64,37 m2 Cattenom

  • Bon état

219 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fc7f8dcb-ab06-4118-86a0-3b7aaac78acf

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 64,37 m2

219 000 €

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 64,37 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 25,55 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

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L'avis de l'agent

CATTENOM appartement F4 de 64m² à vendre. EXCLUSIVITE ORPI THIONVILLE-TERVILLE : venez découvrir à CATTENOM (57570) cet appartement récent de 4 pièces de 64m² carrez.

Il est situé au RDC d’une petite copropriété de 2 étages datant de 2009. L'appartement offre un bel espace à vivre cosy et lumineux de 25,55m² ouvert sur une jolie cuisine neuve entièrement équipée. Une terrasse de 10m² se rajoute à l'appartement ce qui constitue un gain de confort et d'espace appréciable. Côté nuit, l'appartement possède deux chambres de 10m² et 10,2m². Une salle de bains équipée avec douche à l'italienne entièrement carrelée neuve, un WC séparé avec son lave-mains, ainsi que des placards qui offrent de nombreux rangements à l’appartement.
En annexe un garage, ainsi que de nombreuses places de stationnements communes, disponibles autour de la résidence.

Ce logement bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités. En effet, il se trouve à 15 minutes de la frontière Luxembourgeoise. À seulement quelques minutes à pied d'une école, crèche et collège ainsi qu’une pharmacie accessible en moins de 5 minutes à pied, il offre une praticité exceptionnelle.

À noter : Les charges mensuelles s'élèvent à 90€.

En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est D (199 kWh/m² annuels), pour la classe climat, la note attribuée est B (6 Kg CO2/m²/an).

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 800 euros et 1120 euros en 2021. comme indiqué sur le DPE datant du 08/01/2024.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv.fr Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Pour toutes demandes de visites veuillez me contacter au 07/71/01/29/27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 199 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 199 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 800 € et 1120 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-cattenom-57570-fc7f8dcb-ab06-4118-86a0-3b7aaac78acf/ 0 5 128 avis clients

Trophée réussite 2024

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