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  • Prix revisité

Appartement à vendre
3 pièces • 80,32 m2 Caluire-et-Cuire

  • Bon état

259 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d79c65f4-0301-43ff-aa46-8f723196d6b6

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 80,32 m2

259 000 €

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 80,32 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 36,77 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gardien

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement avec garage et place de stationnement À Vendre. A VENDRE T3 à CALUIRE ET CUIRE sur la colline de VASSIEUX / VALOMBRE

Situé dans une résidence sécurisée avec gardien au cœur d'un parc arboré de 2 hectares avec compost et aire de jeux pour les enfants.

Ce bien traversant ,situé au premier étage offre une superficie de 80,32 m² .

Vous pouvez profiter d'un balcon spacieux et agréable avec stores bannes électriques ainsi qu'une loggia fermée coté cuisine.

L'appartement se compose d'une grande entrée, d' un vaste séjour de 38 m² ( possibilité d'une deuxième chambre )très lumineux avec accès au balcon , une chambre, une cuisine équipée fermée et son cellier (loggia), une salle de bains et WC séparé avec lave-mains.
De nombreux placards facilitent les rangements.

Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.
Un garage est vendu en sus.

A noter le ravalement total de l’immeuble et son isolation en 2019. Donc pas de travaux à prévoir dans la copropriété.

C’est un appartement qui nécessiterait des travaux de rafraîchissement afin de la rendre tout à fait à votre goût.

Les fenêtres et baies sont en pvc double vitrage et les volets/ stores sont automatisés.

Chauffage collectif gaz par des radiateurs.

Côté pratique: Proximité transports Bus 9 vers Cordeliers, 70, C1 et C2 vers Part-Dieu ou métro Cuire. Junior direct pour les collèges de la Croix-Rousse. Tous les commerces nécessaires en haut de la montée des Soldats et un accès piéton depuis la résidence qui vous mènera à Auchan (500m).
Une facilité pour atteindre les grand axes (TO et périphérique porte de St Clair).

A voir absolument!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 228 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 228 35
Émissions GES D 35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1500 € et 2110 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Caluire Bourg

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Caluire Bourg

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  • Vente de neuf
59 rue Jean Moulin
69300 Caluire-Et-Cuire

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-caluire-et-cuire-69300-d79c65f4-0301-43ff-aa46-8f723196d6b6/ 0 5 484 avis clients

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