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- Visite virtuelle
Appartement à vendre
3 pièces • 59,14 m2
Bordeaux
- Bon état
250 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 24d52d6f-7da0-415d-8322-251ff99e4caf
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 59 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
-
Double vitrage
L'avis de l'agent
Les Chartrons : un quartier d'exception pour un investissement sûr
Emplacement de choix : vivez au rythme de ce quartier historique et branché, réputé pour son ambiance conviviale, ses commerces de proximité, ses restaurants et ses quais animés.
Forte demande locative : les Chartrons attirent une population variée, des étudiants aux jeunes actifs en passant par les familles, garantissant un taux d'occupation optimal.
Valorisation immobilière constante : ce quartier en plein essor offre un potentiel de plus-value intéressant à long terme.
Un appartement T3 en duplex aux prestations de qualité
Situé au calme, cet appartement lumineux bénéficie d'une belle cour avec terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Sa conception récente, ses matériaux contemporains et ses équipements de qualité assurent un confort optimal et de faibles charges.
Un parking intérieur sécurisé et un cellier au rez-de-chaussée complètent ce bien fonctionnel.
Vendu loué, vous bénéficiez d'une rentabilité immédiate.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un quartier d'avenir à Bordeaux !
Intéressé(e) par ce bien ? Votre conseiller Orpi vous accompagne pour une visite et répondre à toutes vos questions. Contactez-le dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 60 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 14 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 300 € et 600 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Agence Centrale 2
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Localisation du bien dans un rayon de 500m
Quartier Chartrons à Bordeaux

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33260 La Teste De Buch
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