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Appartement à vendre
3 pièces • 87 m2 Bordeaux

  • À rénover

294 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b430ef52-4e0a-4109-8a30-7bdce48566ef

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 87 m2

294 000 €

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 87 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,88 m²

Intérieur

  • chauffage individuel avec chaudière

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Appartement à vendre au Jardin Public. Appartement à vendre au cœur de Bordeaux. Au rez-de-chaussée d'une maison en pierre de la fin du 19ieme siècle, il offre un potentiel exceptionnel pour recréer deux appartements de 50 m² et 40 m² (deux lots déjà existants), ou bien exploiter une belle surface de 90m2 avec deux chambres spacieuses, un espace bureau et un salon exposé au Sud , deux magnifiques cheminées en marbre, c'est un projet idéal pour ceux qui souhaiteront rénover et personnaliser ce bel espace de vie (une rénovation totale est à prévoir). Il dispose également d'une cave sous l'escalier ainsi que de plusieurs pièces dans les combles permettant un large stockage. Situé en centre-ville, à 5 minutes à pieds du Jardin Public et du Lycée Montesquieu, il bénéficie de toutes les commodités à proximité. A voir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 219 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 219 47
Émissions GES D 47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1425 € et 1929 € au 30/01/2025 (abonnement compris)

Laplace Immobilier 33

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Laplace Immobilier 33

  • Achat
  • Vente
  • Location
73 Route de Feydit
33160 Saint-Médard-En-Jalles

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-bordeaux-33000-b430ef52-4e0a-4109-8a30-7bdce48566ef/ 0 5 44 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Appartement à vendre 3 87m2 à Bordeaux vignette-1
  • Appartement à vendre 3 87m2 à Bordeaux vignette-2
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  • Appartement à vendre 3 87m2 à Bordeaux vignette-5
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