- Exclusivité
- Visite virtuelle
Appartement à vendre
3 pièces • 104 m2
Audun-le-Tiche
219 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 2 lots
Réf. Orpi : 1dae3e29-0aec-42da-84fc-0c95f25d34eb
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 104 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 32 m²
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
Situé à moins de 5 minutes en voiture d'Esch-sur-Alzette, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel, comprenant un salon/séjour lumineux de 31,17m² avec un accès direct au balcon, et une cuisine de 10,64m².
Vous y trouverez également une salle de bain avec espace buanderie de 7,6m², ainsi qu'un WC indépendant de 1,2m².
Les deux chambres spacieuses, respectivement de 13,83m² et 16,79m², répondent à vos besoins de confort.
Une pièce de 8,62m² sur le palier peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit pour une salle de sport, un bureau, ou une chambre d'ami. À l'étage, un grenier et une pièce de rangement supplémentaire de 5m² offrent un espace de stockage pratique.
Le rez-de-chaussée comprend l'entrée du bâtiment, un espace chaufferie, un cellier et un garage de 24m², répondant à vos besoins de rangement.
Cet appartement dispose également d'un jardin privatif de 570m² à l'arrière, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.
Il convient de noter que cette propriété fait partie d'une petite copropriété de deux appartements, ce qui garantit une gestion harmonieuse, sans charge mensuelle.
Des travaux sont à prévoir pour révéler le plein potentiel de cet appartement.
Chauffage : Gaz - Simple vitrage + simple vitrage alu avec volets roulants - Evacuations rénovées en 2023 - Dalles béton - Peintures refaites en avril 2024.
Pour plus de renseignements et avoir accès à la visite virtuelle, contactez Coralie au 03.82.89.16.56.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 263 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 47 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1740 € et 2410 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Villerupt Immobilier 1980
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