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Appartement à vendre
3 pièces • 66,33 m2 Le Cap d'Agde - Agde

  • Parfait état

185 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a6ec1d93-d61f-4a3d-a081-81c3b309b9db

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 66,33 m2

185 000 €

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 75 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

Extérieur

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Superbe T3 traversant avec loggia et place de parking. Le Cap d’Agde, Découvrez ce magnifique appartement, récemment repeint, situé dans une résidence parfaitement entretenue, qui allie confort, espace et prestations de qualité.

Ce bien dispose de deux véritables chambres, un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une loggia spacieuse. Celle-ci, équipée d’une baie vitrée à galandage propose un espace semi-ouvert idéal pour profiter de l’extérieur en toutes saisons, alliant esthétisme et praticité.

La cuisine, entièrement équipée, est conçue pour répondre à toutes vos attentes. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées avec lave-mains viennent compléter les pièces principales. Les finitions soignées et l’agencement optimal apportent une touche de raffinement à cet appartement.

Pour votre confort, l’appartement est équipé de huisseries en aluminium avec double vitrage, d’une climatisation gainable et d’une cheminée à insert qui ajoute une note chaleureuse et conviviale. Un local à vélos situé au rez-de-chaussée facilite vos déplacements au quotidien.

Un atout rare : un parking privatif, spacieux et sécurisé, est inclus, un véritable privilège dans le secteur prisé du Cap d'Agde.

Bien que situé au troisième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée et panoramique, une récompense qui en vaut largement l’effort.

Enfin, la résidence bénéficie d’une situation idéale : au calme dans un secteur recherché, tout en étant à proximité immédiate des attraits et commodités de notre superbe station balnéaire.

Un bien rare à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 147 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 23 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 147 23
Émissions GES C 23

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1010 € et 1440 € au 27/01/2025 (abonnement compris)

Orpi Groupe Anthinéa

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Orpi Groupe Anthinéa

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
93 Chemin d'Agde au Mont Saint loup
34300 Agde

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-agde-34300-a6ec1d93-d61f-4a3d-a081-81c3b309b9db/ 0 5 99 avis clients

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