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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
2 pièces • 48,24 m2 Vaulx-en-Velin

  • Bon état

165 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7c68204f-19ef-4eab-a2b1-cf4665306fc2

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 48,24 m2

165 000 €

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 48,24 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,74 m²

Intérieur

  • Ascenseur

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

ORPI - VAULX-EN-VELIN – VILLAGE – Exclusivité ORPI - Appartement T2 Rez-de-Jardin de 48,24 m² avec jardin et garage. Situé dans une copropriété fermée et sécurisée de 2009. Ce bien rare bénéficie d’un jardin privatif d'environ 20 m² donnant sur cour intérieure ainsi que d’un garage fermé en sous-sol. Des travaux récents ont été réalisés dans la copropriété, notamment la pose d’un portail avec portillon sécurisé.

DPE : C et GES : A
Les charges sont d’environ 90 € par mois. Elles incluent l’entretien des parties communes, l’eau froide, le fonds travaux Alur, les charges d’ascenseur, et les espaces verts. La taxe foncière s’élève à 1 065 € par an.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets sont roulants manuels. Le chauffage (panneaux rayonnants) et la production d’eau chaude (ballon) sont assurés par des équipements électriques individuels.

L’aménagement intérieur se compose d’une entrée de 4,71 m², d’un séjour-cuisine (aménagée - équipée) de 23,74 m², d’une chambre de 12,65 m² avec un grand dressing de 1,48 m², d’une salle d’eau avec WC de 5,66 m². L’ensemble offre une belle luminosité naturelle grâce à une orientation agréable Sud et Ouest et des ouvertures bien pensées. De plus, ce bien vous offre un grand extérieur, un jardin de 28 m² donnant sur la cours intérieur de la copropriété. Le jardin est accessible depuis le séjour et la chambre.

Le bien est complété par un garage privatif situé en sous-sol.

Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple, un primo-accédant ou un investisseur recherchant un bien clé-en-main dans un quartier paisible et en développement.

Situé à proximité immédiate des écoles, commerces de quartier, axes autoroutiers, et transports en commun. Le secteur est également concerné par le développement de futurs projets urbains ambitieux tel que l'arrivée de la ligne de tramway T9.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI. Visite virtuelle disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 160 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 160 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 650 € et 930 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

ORPI Le Carré De L'Est

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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ORPI Le Carré De L'Est

  • Vente
  • Location
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  • Achat
42 rue de la République
69120 Vaulx En Velin

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-vaulx-en-velin-69120-7c68204f-19ef-4eab-a2b1-cf4665306fc2/?contact=true 0 5 203 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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