Appartement Toulouse 54.2 m² T-2 à vendre, 182 000 €

L'essentiel

2 pièces
Surface 54,20 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 21,39 m²

Intérieur

Ascenseur
Climatisation
chauffage individuel électrique
Chauffage collectif
Pompe à chaleur
Géothermie

Extérieur

Cave
1 place de parking

Autre

Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

TOULOUSE 31400 Grand Appartement Rénové, Lumineux avec Cellier et Parking. Bienvenue dans cet appartement coup de cœur au grand volume, entièrement rénové, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et modernité. Dès l’entrée, du rangement vous accueille, parfait pour un intérieur bien organisé.

Le séjour spacieux de plus de 21 m² est baigné de lumière, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter d’un espace de vie agréable et convivial. Juste à côté, un grand dressing attenant vient compléter ce confort.

La cuisine dinatoire de près de 13 m², aménagée et équipée, vous séduira par son style moderne et sa fonctionnalité. Un véritable lieu de partage où cuisiner devient un plaisir.

Côté salle d’eau, le design contemporain est à l’honneur avec des finitions soignées. WC suspendus séparés de celle-ci.

L’appartement bénéficie d’une rénovation complète : huisseries double vitrage, climatisation réversible, sols et peintures neufs, pour un cadre de vie clé en main.

Une cave à disposition sur le même pallier et à l’extérieur, une place de parking privative vient compléter les prestations de ce bien.

Situé dans un quartier calme et familial, vous serez à proximité de la future station de métro L'ormeau (ligne C), comptez environ 10 minutes à pied, et vous y retrouverez une placette animée avec tous les commerces de proximité.

Cerise sur le gâteau, cet appartement bénéficie d’un excellent DPE : C en consommation énergétique et A en émissions de gaz à effet de serre, garantissant un logement à la fois performant et éco-responsable.

Un appartement où il fait bon vivre, prêt à vous accueillir. Ne passez pas à côté ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.81 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (172 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 163 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

163 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 740 € et 1303 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Amplitude Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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23 Route D'Agde
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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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