Appartement à vendre
2 pièces • 49,17 m2
Toulouse
- Parfait état
255 000 €
- Honoraires : 6.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 22 lots
- Charges annuelles : 400 €
Réf. Orpi : e5af6fa2-be2f-4dea-95ee-10996930f223
L'essentiel
-
2 pièces
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Surface 49 m²
-
1 chambre
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 26,60 m²
Intérieur
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chauffage individuel électrique
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
-
Étage 3
L'avis de l'agent
Situé au 3ième et denier étage, cet appartement a entièrement été rénové avec goût tout en conservant tous les codes de l'ancien : briquettes, poutres, tomettes au sol, parquets massifs, etc.
Dès l'entrée, vous serez séduit par cette belle pièce de vie de plus de 20m2 environ exposé ouest donc lumineuse tout au long de la journée et de sa cuisine aménagée entièrement neuve.
Au coin nuit, vous bénéficiez d'une chambre séparée et réisolée vous permettant d'y installer un grand lit et une armoire supplémentaire puis d'une salle d'eau avec WC séparé.
Les + : Charme de l'ancien, hauteur sous plafonds (+1.80m sur l'ensemble de l'appartement), lumineux, faibles charges et appartement entièrement réisolé.
Vendu libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif
Le tout à proximité des commerces et de tous les transports en commun (Ligne A Métro Capitole) et des grands sites touristiques tels que la Place du Capitole ou de la Basilique Saint Sernin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 168 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 690 € et 990 € au 01/01/2025 (abonnement compris)
ORPI Saint Georges
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Quartier Capitole à Toulouse

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- Gérance locative
- Achat
31000 Toulouse
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