• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • Strasbourg

  • Bon état

249 000 €

  • Honoraires : 2.47 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (243 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 19 lots
  • Charges annuelles : 1 200 €

Réf. Orpi : 2e79bea9-586c-43c5-a23e-1929f1226816

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces •

249 000 €

Appeler
Appeler
L'essentiel
  • 2 pièces

  • Surface 54,21 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Autre
  • Bâtiment composé de 3 étages


L'avis de l'agent

Krutenau grand T2 lumineux. GRAND 2 PIECES LUMINEUX AU COEUR DE LA KRUTENAU à STRASBOURG (67000) venez découvrir ce 2 pièces spacieux de 54,21 m² en arrière cour au calme. Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble de 3 étages. L'appartement lumineux offre un salon spacieux de 20,40 m², une chambre et une cuisine avec un coin repas. Il inclut aussi une salle de bain avec toilettes. Le chauffage est individuel et il fonctionne à l'électricité. Il est en bon état général avec tableau électrique neuf.
Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à proximité. Côté transports en commun, on trouve 10 lignes de bus ainsi que les tramways C, E et A à moins de 10 minutes. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 11 km. Vous trouverez trois cinémas de même qu'un conservatoire et deux théâtres proche du logement. Il y a également un grand choix de restaurants et plusieurs bureaux de poste. Enfin, 5 marchés animent les environs. L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat importants. Cet appartement dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 206 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an).
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 2.47 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (243 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 243 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 243

Ancien DPE

Émissions GES B 7

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 580 € au 18/11/2024 (abonnement compris)

Immobilière Bartholdi Strasbourg

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