- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 16,18 m2
Royan
- Studio
- À rafraîchir
86 400 €
- Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (80 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 30 lots
- Charges annuelles : 600 €
Réf. Orpi : 9a82d28e-bc4f-45bb-981a-b85b7171a88e
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 17 m²
-
1 chambre
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1 salle de bain/eau
-
Séjour 9,68 m²
Intérieur
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chauffage individuel électrique
Extérieur
-
Cave
-
1 place de parking
Autre
-
Bâtiment composé d'un étage
L'avis de l'agent
A 500 m de la plage de Foncillon, 1 km du marché central de Royan, venez découvrir ce studio de 17 m² comprenant une kitchenette, un salon avec placard ,un coin chambre, une salle d'eau avec WC.
Les + : une cave privative et une place de parking.
Parties communes bien entretenues.
Copropriété de 30 lots dont 15 lots d'habitation (2 bâtiments).
Idéal investisseur :
Frais de copropriété : 134 euros par trimestre (charge récupérable par le locataire).
Rentabilité Brut ( frais de notaire compris) : 6,51 %
Rentabilité Net avant Impôt : 5,05 % ( taxe foncière + frais de copropriété + frais de notaire).
Frais de notaire : 7330 euros environ.
Appartement actuellement loué mais libre à partir du 27 février 2025
Dossier complet en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (80 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 650 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C 21 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 890 € et 1240 € au 01/01/2022 (abonnement compris)
Orpi' Nov
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