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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 42,29 m2 Riorges

  • Bon état

60 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 047361f3-32af-428c-84e3-75550bae53a3

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 42,29 m2

60 000 €

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 42,29 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 13,14 m²

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Pour Investisseurs, appartement de type2 aus sein d'une résidence sécurisée.. EXCLUSIVITE
Aux portes de Roanne.
Belle opportunité pour les investisseurs
Cet appartement de type 2, situé dans une résidence prisée et sécurisée avec ascenseur, est vendu loué.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un balcon. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau, et des toilettes séparées.

En plus de ses prestations intérieures, l'appartement bénéficie d'un garage et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le loyer actuel est de 403,63 € par mois, auquel s'ajoutent 80 € de charges.

Pour les investisseurs souhaitant optimiser leur fiscalité, des travaux d'amélioration des performances énergétiques sont envisageables, offrant ainsi des possibilités de défiscalisation intéressantes. Ne manquez pas cette opportunité rare aux portes de Roanne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 350 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 62 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique F 350 62
Émissions GES E 62

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 830 € et 1210 € au 01/01/2020 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Charlotte Lagrelle Invest

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Charlotte Lagrelle Invest

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
27 Rue Noelas
42300 Roanne

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-riorges-42153-047361f3-32af-428c-84e3-75550bae53a3/ 0 5 198 avis clients

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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