Appartement Paris 12 55 m² T-2 à vendre, 589 000 €

L'essentiel

2 pièces
Surface 55 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 17 m²

Intérieur

Ascenseur
Cheminée

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 7 étages
Étage 6

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Appartement T2 refait à NEUF + BALCON + CAVE. Métro DUGOMMIER - Rue de Charenton

ORPI vous présente, dans un quartier familial et commerçant du 12ème arrondissement, niché au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement refait à neuf par architecte d'une surface de 55m² pondéré (52 m² loi carrez).

L'appartement s'organise comme suit : une belle entrée sur un couloir éclairé avec un grand dressing à portes coulissantes miroirs, un séjour avec tout le cachet de l'ancien (parquet, moulures et cheminée) qui mène à un magnifique balcon filant de 6m² carrelé exposé EST, une cuisine séparée sur cour sans vis-à-vis, faite sur mesure avec des électroménagers flambant neufs, une chambre confortable insonorisée avec penderie, une salle d'eau avec w.-c. accompagnée de deux fenêtres, et enfin, un dégagement qui peut servir de coin bureau.

Une cave au sous-sol complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage.

L'appartement est lumineux car traversant et en étage élevé avec une orientation EST/OUEST.
Il propose aussi les prestations suivantes :
- Double vitrage récent et performant
- Chaudière individuelle gaz à condensation neuve avec thermostat sans fil
- Porte d'entrée blindée
- Balcon filant de 6m² avec des dalles toutes neuves et une vue parisienne coup de cœur.
- Cave de 3.5 m²
- Local vélo
- Parquet chêne massif d'époque poncé et vitrifié
- Faibles charges de copropriété (95 euros par mois).
- Le prix inclus les électroménagers neufs encastrés et le dressing de l'entrée

La façade côté cour de la copropriété vient d'être ravalée et les fenêtres des parties communes viennent d’être remplacées, les travaux (payés) sont en cours et s’achèvent bientôt.

Prenez contact avec votre conseiller ORPI dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.51 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (569 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 231 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 48 kgeqCO2/m².an
E
F
G

231 48

48

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1170 € et 1620 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Immo Conseils Paris

Ce bien vous intéresse ?

Contactez vite l'agence pour le visiter !

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Numéro de téléphone

Message

Avez-vous un projet de vente ?

Oui
Non

Je souhaite recevoir les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par email et/ou sms.

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Porte de Charenton - Porte Dorée

En savoir plus sur le marché immobilier à Paris 12

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Immo Conseils Paris

Vente
Location
Achat

33 Boulevard De Charonne
75011 Paris

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-paris-12-75012-e6956004-debc-4d0a-9c45-f7e78e47e113/ 0 5 385 avis clients

Trophée réussite 2024

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Numéro de téléphone

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?

Oui
Non

Message

Je souhaite recevoir les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par email et/ou sms.

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.