Appartement à vendre
2 pièces • 50 m2
Paris 11
- Bon état
565 000 €
- Honoraires : 2.73 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (550 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 65 lots
- Charges annuelles : 1 316 €
Réf. Orpi : 972eeaf1-4c93-4494-9a47-9afa476c1406
L'essentiel
-
2 pièces
-
Surface 50 m²
-
1 chambre
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 23,20 m²
Intérieur
-
Cheminée
Extérieur
-
Cave
Autre
-
Bâtiment composé de 6 étages
-
Étage 1
L'avis de l'agent
ORPI vous propose cet appartement de 2 pièces de 50 m² (49,70 m² loi carrez) parfaitement conçu et sans perte de place !
L'ensemble est traversant et se situe sur cour et sur la rue Vaucouleurs qui est au calme, au premier étage. Le bien se compose comme suit : une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée équipée, une chambre avec sa salle d'eau attenante, un dégagement ainsi qu'un WC séparé. Plan disponible en dernière photo. Le tout est en très bon état général.
Une cave au sous-sol complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage.
Pas de travaux de copropriété à prévoir.
Que vous envisagiez l'achat de votre premier bien immobilier, ou une opportunité d'investissement locatif, cet appartement offre une polyvalence exceptionnelle.
Taxe foncière : 690 €
Charges de copropriété : 345 € par trimestre
Prenez contact avec votre conseiller ORPI dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 2.73 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (550 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 328 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1270 € et 1760 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Immo Conseils Paris
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Localisation du bien dans un rayon de 500m
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- Vente
- Location
- Viager
- Achat
75011 Paris
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