- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 38 m2
Nice
- Bon état
245 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 10 lots
- Charges annuelles : 1 912 €
Réf. Orpi : fd360cd9-1778-46d5-9ab0-494f5552ac2c
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 38 m²
-
1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Terrain 30 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Climatisation
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
Au rez-de-jardin, il se compose d'une cuisine américaine aménagée, de toilettes indépendantes, d'un vaste séjour avec grandes baies vitrées et plafond cathédrale offrant un accès direct sur l'extérieur. La belle terrasse de 12 m2 et le jardin de 30 m2 vous permettront de partager des moments de convivialité et vous détendre à l'ombre de l'olivier.
Au niveau supérieur, on dispose d'une chambre avec placard et d'une salle de douche.
Cet appartement offre également des prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, porte blindée.. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Rare sur le secteur !
Nice West, Corniche Fleurie, in a recent and secure residence, bright duplex of 38 sqm on the garden level and in perfect condition, 10 minutes from the beach, the international airport, and the Arénas business district.
On the garden level, it consists of a fitted open-plan kitchen, separate toilets, a spacious living room with large bay windows, and a cathedral ceiling offering direct access to the outside. The beautiful 12 sqm terrace and 30 sqm garden will allow you to share convivial moments and relax in the shade of the olive tree.
On the upper level, there is a bedroom with a closet and a bathroom.
This apartment also offers quality features: reversible air conditioning, double glazing, electric shutters, reinforced door. An underground parking space completes this property. Rare in the area!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 5 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 195 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 521 € et 705 € au 01/01/2024 (abonnement compris)
Agence Du Loup
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06270 Villeneuve Loubet
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