Appartement à vendre
2 pièces • 54,28 m2
Nice
- Bon état
449 400 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 34b151dc-7eb7-4b1b-9e2c-f31458f1728b
L'essentiel
-
2 pièces
-
Surface 79,25 m²
-
1 chambre
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 28,78 m²
Intérieur
-
Climatisation
Extérieur
-
Terrasse
Autre
-
Bâtiment composé de 3 étages
-
Étage 3
L'avis de l'agent
Vous aurez le coup de coeur assuré si vous n'aimez pas le classique mais l'atypique .
Vous êtes au DERNIER étage ( 3 ème s/asc ) seul sur l palier et légèrement mansardé pour le charme de l'ancien et une belle hauteur sous plafond et de la lumière par des velux de qualité
vous avez une très belle pièce principale de 45 m² avec ses poutres discrètes apparentes
une chambre spacieuse d'env 17 m² , une très jolie salle d'au avec vmc , un wc avec fenêtre indépendant et pour un confort parfait une cuisine très fonctionnelle aménagée et indépendante avec fenêtre .
l'appartement est climatisé , bien isolé , en double vitrage , un parquet au sol très agréable
les prestations choisies par le vendeur sont de qualité et un esprit new yorkais d'artiste qui va vous séduire
Ce qui va vous faire craquer c'est la BELLE TERRASSE solarium de 40 m² complètement à l'écart de tous les regards baignée de soleil avec point d'eau et possibilité de la conserver en l'état aussi si vous le souhaitez
vous pourrez y passer de bons moments de partage avec vos amis ou tout simplement vous détendre vous relaxer au calme
Les Charges sont plus que raisonnables 145 € /mois et foncier 853€
N'attendez pas c'est une pépite rare sur le Marché
Pour des vacances ou pour y habiter toute l'année contactez -nous pour visiter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Ce bien vous est proposé par notre agence immobilière ORPI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 139 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 500 € et 750 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Helios Immobilier
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Localisation du bien dans un rayon de 500m
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- Vente
- Location
- Gérance locative
- Syndic de copropriété
- Viager
- Achat
06000 Nice
Trophée réussite 2024
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