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  • Prix revisité

Appartement à vendre
2 pièces • 70,40 m2 Nice

  • À rafraîchir

780 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (742 860€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0f499275-02a9-4963-bfc7-89ff56ae83b4

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 70,40 m2

780 000 €

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 70,40 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Vue mer

Autre

  • Étage 5

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L'avis de l'agent

Appartement d'exception - Promenade des Anglais - Vue Mer. Découvrez un appartement d’exception sur la Promenade des Anglais (Niveau Centre Universitaire Méditerranéen). Situé au 5ème étage sur 7 avec ascenseur d’un immeuble de standing, ce superbe 2 pièces traversant de 70,4 m² offre une vue panoramique époustouflante sur la mer.

Actuellement agencé en un agréable 2 pièces, l'appartement est en cours de transformation pour devenir un splendide 3 pièces. Il dispose de trois balcons, dont un vaste pouvant accueillir une table pour six personnes face à la Méditerranée.

L’appartement comprend actuellement :
- Une grande entrée modulable en cuisine (projet en cours sur la cuisine qui sera ouverte sur séjour)
- Un couloir menant à un séjour spacieux de 25 m² baigné de lumière, agrémenté d’un parquet marqueterie et d'une belle hauteur sous plafond
- Une cuisine fonctionnelle avec balcon (transformation en 2ème chambre en cours)
- Une salle de bains et des toilettes séparées.
- Une chambre généreuse avec rangements et balcon.

Une cave vient parfaire ce bien rare. Possibilité de stationnement en supplément.

Une opportunité unique pour créer un pied-à-terre d’exception ou une résidence principale au cœur de Nice.

Discover an exceptional apartment on the prestigious Promenade des Anglais. Located on the 5th floor of a high-end residence, this stunning 70.4 m² two-room apartment offers breathtaking panoramic sea views.
Ready to be renovated to suit your tastes, this bright space can be transformed into a refined three-room home. It features three balconies, including a spacious one that can accommodate a large table for six facing the Mediterranean.

The apartment includes:

- A large entrance that can be converted into a kitchen.
- A corridor leading to a spacious 25 m² sunlit living room with elegant parquet flooring.
- A functional kitchen with a balcony.
- A bathroom with separate toilets.
- A generous bedroom with a built-in closet and balcony.

Additional features include an elevator, a cellar.
A rare opportunity to create an exceptional pied-à-terre or main residence in the heart of Nice.
Opportunity to buy a garage if needed.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (742 860€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
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  • D
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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-nice-06000-0f499275-02a9-4963-bfc7-89ff56ae83b4/?contact=true 0 5 206 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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