- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces •
Nancy
- Bon état
349 800 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : e3cdbf0b-7538-416d-be41-b5fc254025ee
L'essentiel
-
2 pièces
-
1 chambre
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
-
Alarme
L'avis de l'agent
Dans une résidence sécurisée, cet appartement en duplex propose au rez-de-chaussée, une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie ainsi qu'un WC. La loggia végétalisée est accessible directement depuis le séjour.
A l'étage, une très belle suite parentale avec sa vue sur le patio et sa salle de bains comprenant douche, baignoire et double vasque.
Vous trouverez également à ce niveau, un très grand espace libre pouvant devenir une seconde chambre ou autre selon vos envies. Cet espace bénéficie d'une magnifique dalle en verre renforcée permettant une circulation de lumière entre les deux niveaux.
Cet appartement présente des prestations d'une grande qualité de par le choix de ses matériaux. Il est équipé d'un système domotique pour l'éclairage et les volets.
De plus, pour davantage de confort et de tranquillité, ce duplex bénéficie d'un système de sécurité dont une alarme, un système de vidéosurveillance et système d'enfumage anti intrusion.
Caractéristiques techniques :
- Chauffage électrique, radiateurs à inertie
- Triple vitrage
- Domotique
En addition, une place de stationnement privative avec borne de recharge électrique complète ce bien.
Nous sommes à votre disposition au 03 57 54 88 89 pour en effectuer la visite ou pour toute question.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2023
Consommation énergie primaire : 145 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 euros et 1750 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 145 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1260 € et 1750 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Gesim-Concordis
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