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Appartement à vendre
2 pièces • 52,59 m2
Nancy
- Duplex
- Bon état
109 000 €
- Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (100 860€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 0c57ba88-c12f-4235-a752-af8a8a24ce48
L'essentiel
-
2 pièces
-
Surface 52,59 m²
-
1 chambre
-
1 salle de bain/eau
L'avis de l'agent
Dans un des quartiers les plus prisés par les étudiants, à côté des écoles, transports, commerces et axes routiers, venez découvrir dans une petite copropriété entretenue, au troisième étage, ce charmant appartement F2 traversant de 52,59m² !
Appartement actuellement loué 515 + 35 euros de charges.
Il se compose, d'une entrée, d'une très charmante pièce de vie avec cheminée et poutres apparentes, d'une cuisine aménagée/équipée ainsi qu'une salle à manger avec vue sur la basilique Saint-Epvre.
A l'étage, une mezzanine avec velux servant de chambre, une salle d'eau avec sèche serviette, un WC indépendant ainsi qu'une pièce sous pente avec placards de rangements ou vous pourrez mettre un bureau.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien, ses volumes, sa luminosité et la vue.
En annexe: deux caves
Caractéristiques techniques : fenêtre bois double vitrage, chauffage individuel électrique.
Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 279 kWh/m2/an. La classe climat est notée B (9 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (100 860€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 279 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
![Consommation énergétique E](/build/images/ocom/dpe/5-old.png?58a51e24)
Ancien DPE
![Émissions GES B](/build/images/ocom/ges/2-old.png?08559f3b)
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 635 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Gesim-Concordis
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54600 Villers Les Nancy
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