- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 44,10 m2
Melun
- Bon état
139 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : cb74c72e-a35a-4757-b65a-beddba3f318e
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 44,10 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 16,93 m²
Intérieur
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chauffage individuel électrique
Extérieur
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Garage
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Cave
L'avis de l'agent
Dans une résidence, petite copropriété, calme et recherchée, découvrez ce bel appartement de 44,10 m² loi Carrez (55 m² au sol) en parfait état, situé dans un secteur prisé, à proximité de la Seine, du centre-ville et de la gare de MELUN à pied et des complexes sportifs.
Un grand séjour lumineux de 22 m² avec une cuisine ouverte et aménagée, une belle chambre spacieuse, une salle d’eau avec WC intégré.
Les atouts supplémentaires :
Un garage fermé et sécurisé, parfait pour votre véhicule.
Une cave pratique pour vos besoins de rangement.
Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez d’un cadre de vie agréable et pratique, dans un quartier où tout est à portée de main.
Ne tardez pas à le visiter et laissez-vous séduire par son potentiel.
Contactez- nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 304 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1070 € et 1480 € au 01/01/2022 (abonnement compris)
Orpi-Adallie Saint-Fargeau
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Localisation du bien dans un rayon de 500m
Quartier Rive de Seine - Sud à Melun
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- Syndic de copropriété
77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Vos mensualités
634 € / mois
(dont 36 € d’assurance)
Taux d’assurance : 0.384% (taux moyen du marché)
Coût total du crédit : 40 851 € (dont 8 540 € d’assurance)
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