- Visite virtuelle
Appartement à vendre
2 pièces • 39 m2
Marseille 12
- Neuf
212 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 100 lots
- Charges annuelles : 895 €
Réf. Orpi : 3d389ecc-bb47-4fe0-bc2c-b8d5344fabea
L'essentiel
-
2 pièces
-
Surface 39 m²
-
1 chambre
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 19,30 m²
Intérieur
-
Ascenseur
Extérieur
-
Terrasse
-
Garage
Autre
-
Bâtiment composé de 6 étages
L'avis de l'agent
Votre agence ORPI vous propose à la vente cet appartement de type 2 de 39 m² au calme absolu et au cœur d'une résidence construite en 2015 par les nouveaux constructeurs : Les Terrasses Clerissy .
La résidence est située au pied du tramway et est proches de toutes les commodités . A deux pas de l'Intermarché de Saint jean du désert et de la L2 .C'est un deuxième étage qui est composé d'une entrée , d'une grande salle d'eau avec Wc , un séjour cuisine équipée donnant sur une belle terrasse avec vue sur le parc de la copropriété , la grande chambre a également son accès direct sur la terrasse.
Pour compléter le bien , un garage fermé est compris dans la vente et Il y a des des possibilités de stationnements libres autour de la résidence .
Cerise sur le gâteau , suite à la dernière reddition des comptes de la copropriété nous ne pouvons qu'apprécier les 75 euros de Chagres mensuelles ,ce qui devient rare de nos jours .
Un très bon locataire est présent dans l'appartement et l'appartement ne sera disponible que le 25 Novembre 2024 .
Tout est aux normes actuelles et l'appartement est classé en A au niveau du DPE d'origine qui sera réactualisé .
Ce que nous avons aimé : excellent investissement locatif ou idéal premier achat dans le 12ième .
La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Merci
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 1 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
![Consommation énergétique A](/build/images/ocom/dpe/1-old.png?c7476d91)
Ancien DPE
![Émissions GES B](/build/images/ocom/ges/2-old.png?08559f3b)
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 150 € au 01/01/2015 (abonnement compris)
L'Agence Des 3 Bastides
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- Vente
- Location
- Location saisonnière
- Viager
- Achat
13012 Marseille
Trophée réussite 2024
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