- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 47,38 m2
Lyon 8
- Bon état
260 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 153 lots
- Charges annuelles : 1 608 €
Réf. Orpi : e4e4e6f9-4400-4ec3-a150-ba318bd4448d
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 47,38 m²
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1 chambre
-
1 salle de bain/eau
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Terrain 50,45 m²
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Séjour 20,98 m²
Intérieur
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Ascenseur
Extérieur
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Terrasse
-
Garage
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Avec jardin privatif
Autre
-
Bâtiment composé de 4 étages
L'avis de l'agent
Beau et lumineux T2 avec terrasse, jardin et garage double.
Une exclusivité ORPI.
Cette résidence de standing a été construite en 2013. Vous trouverez tous les commerces, écoles, tram et métro à deux pas.
Idéalement placé au calme et en retrait de la rue, ce 47m² bénéficie d’une terrasse de 12m² et d’un agréable jardin de 50m².
L’appartement est composé d’une entrée avec rangements, une pièce de vie avec deux ouvertures sur l’extérieur, une belle chambre ayant également un accès sur le jardin, une salle de bains, ainsi qu’un wc séparé.
Double vitrage et volets roulants électriques.
Un garage de 25m² en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Les charges de copropriété sont de 134€ / mois, elles incluent notamment les consommations de chauffage, d’eau froide et d’eau chaude.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 100 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 17 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 395 € et 590 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Monplaisir Lumière Immobilier
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69008 Lyon
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