• Avant-première

Appartement à vendre
2 pièces • 52,73 m2 Lyon 5

  • À rafraîchir

220 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7d3b2fe6-e33a-478d-ab11-506af6f6c104

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Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 52,73 m2

220 000 € * prix indicatif

Appeler
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L'essentiel
  • 2 pièces

  • Surface 53 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 16,41 m²


Intérieur
  • Ascenseur

  • Gardien


Extérieur
  • Piscine


L'avis de l'agent

Appartement 3 pièces dans résidence avec piscine chauffée. À Vendre - Appartement T3 de 53 m² - Lyon 5ème

Situé au cœur d'une copropriété verdoyante et pleine de charme, avec ascenseur, cet appartement de 53 m², traversant Nord/Sud, offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se trouve au 2ème étage d'une résidence bien entretenue avec isolation extérieure récente (2024).

Composé d'un salon lumineux, d'une chambre confortable et d'une cuisine, cet espace baigné de lumière est idéal pour profiter du calme et de la tranquillité. La copropriété offre de nombreux avantages, tels qu'une piscine chauffée et une aire de jeux pour enfants, parfait pour les familles.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre cet appartement au goût du jour, mais son potentiel est indéniable.

Prix : 220 000€

Ne manquez pas cette belle opportunité dans un quartier prisé du 5ème arrondissement de Lyon !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 196 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 38 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 196

Ancien DPE

Émissions GES C 38

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/11/2024 (abonnement compris)

Immobilière Saint Nizier

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