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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
2 pièces • 54,43 m2 Lyon 3

  • Bon état

255 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 230 lots
  • Charges annuelles : 1 700 €

Réf. Orpi : c02d041a-0f41-48ca-b065-f825c3dc778e

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 54,43 m2

255 000 €

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 54 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage urbain

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement T2 + GARAGE - Part dieu. Exclusivité ORPI- A 10 min à pied de la gare Part-Dieu- Venez visiter ce vaste T2 de 54 M² avec balcon situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue datant des années 1980.
Vous serez séduit par son agencement rationnel et sa clarté.
L'appartement est soigné et comporte de grands placards dans l'entrée, la chambre et le salon.
Il dispose d'une cuisine équipée avec son électroménager (Frigo, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave vaisselle).
Menuiseries récentes, volets électriques.
Vous bénéficierez d'un garage avec possibilité d'ajout de wallbox pour véhicule électrique ainsi que d'une cave individuelle.
La résidence est équipée d'un local vélo.et un parking commun sécurisé complète ce bien
Transports en commun au pied de l'immeuble, Arrets C16 et C9. Tramway, train et Métro Pert-Dieu à 10 min à pied.

Ce bien est idéal pour un premier achat ou investissement locatif.
Estimation des couts annuels d'énergie entre 630 EUROS ET 930 EUROS* incluant eau chaude , froide et chauffage
Date de réalisation du diagnostic : 05/11/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 230
Charges prévisionnelles annuelles : 1700 € (Couts annuels d'énergie entre 630€ et 900€ + charges de copropriété)

*Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 145 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 145 11
Émissions GES C 11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 630 € et 900 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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