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Appartement à vendre
2 pièces • 59 m2 Lyon 1

  • Bon état

292 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (278 100€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 45d49058-cbae-4901-a21b-2972ef08f7f4

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 59 m2

292 000 €

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 59 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Ascenseur

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement à rénover dans un quartier d'exception – Opportunité rare près de l’Opéra de Lyon. À VENDRE : Appartement à rénover – Emplacement exceptionnel à Lyon !

Découvrez ce "bijou immobilier à fort potentiel", situé sur les quais du Rhône, à deux pas de l’Opéra de Lyon et de la Place Louis Pradel. Idéalement placé dans un quartier très prisé, cet appartement de 59 m² est niché au 4ème étage d’une magnifique copropriété bien entretenue, avec ascenseur.

Caractéristiques principales :
- Surface : 59 m²
- Disposition : 2 pièces spacieuses, avec parquet d’origine qui attend d’être sublimé.
- Copropriété : Bâtiment de caractère, soigneusement géré, offrant tout le charme de l’ancien dans un environnement calme et sécurisé.

Atouts :
- Localisation premium : À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun (métro et bus), et des lieux culturels emblématiques.
- Fort potentiel : Idéal pour un projet de rénovation selon vos envies, que ce soit pour une "résidence principale" ou un "investissement locatif stratégique".
- Faibles charges de copropriété : 587 €/an.

Prix : 292 000 € (honoraires d’agence inclus)

Visite virtuelle sur demande.

Ne manquez pas cette "opportunité rare" d’investir dans un secteur recherché et de créer un espace de vie à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Une adresse d’exception, une occasion unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (278 100€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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  • B
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  • E
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  • G

Immobilière Saint Nizier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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1 Rue Du Platre
69001 Lyon

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-lyon-1-69001-45d49058-cbae-4901-a21b-2972ef08f7f4/ 0 5 80 avis clients

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