- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 57 m2
Limoges
- Bon état
66 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 179 lots
- Charges annuelles : 2 284 €
Réf. Orpi : 8471254e-fec2-40f7-839d-04d02f28c302
L'essentiel
-
2 pièces
-
Surface 57 m²
-
1 chambre
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 22 m²
Intérieur
-
Ascenseur
-
Gardien
Extérieur
-
Balcon
-
Cave
-
1 place de parking
Autre
-
Bâtiment composé de 8 étages
-
Étage 8
L'avis de l'agent
Ce charmant appartement de 57m² dispose d'une chambre spacieuse avec salle de bains, d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains moderne.
Il offre également un balcon pour profiter des beaux jours, un sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire, un parking extérieur pour plus de commodité et un ascenseur pour un accès facile.
Idéal pour un investisseur, cet appartement en bon état est actuellement loué 605 €, offrant ainsi un très bon rendement locatif.
Les charges sont payées à 80 % par le locataire et comprennent le chauffage Biomasse, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, l'électricité des parties communes, l'entretien des espaces verts, le gardiennage et les frais de syndic.
La résidence est très calme et parfaitement entretenue. Toutes les commodités sont à proximité du bâtiment.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier rentable dans un emplacement idéal à Limoges.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite !
Bien présenté par Benoît COUSTEAU, EI numéro RSAC 2023AC00054.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 253 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 23 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 970 € et 1370 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Agence des Arcades
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87000 Limoges
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