- Avant-première
Appartement à vendre
2 pièces • 43 m2
Le Pré-Saint-Gervais
- Parfait état
265 000 € prix indicatif
- Honoraires : 4.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (253 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : a585a3f1-36ad-4096-af13-cdbb33dad162
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 44,27 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 22,40 m²
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
Cet appartement lumineux où il fait bon vivre, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il offre tant une bonne isolation thermique que phonique (DPE D à la limite du C).
La grande pièce à vivre de 22,5 m2 se compose d'une cuisine équipée et d'un séjour, le tout donnant sur la cour pavée fleurie et arborée de la copropriété. La chambre de 16,5 m2 est agencée avec un dressing, la salle de douche de 5,5 m2 est meublée (dont double vasque).
Appartement situé dans une agréable copropriété sécurisée, vous y trouverez tous les services de proximités : 50m de Paris, 150 m des commerces, à 300 m du Tram et 500 m du métro.
Les plus :
- Orienté plein sud
- Calme
- Digicodes
- Cour pavée, arborée et fleurie
- Faibles charges (appartement et copropriété)
Charges de copropriété : 55 euros / mois
Taxe foncière : 1262 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (253 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 194 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 550 € et 780 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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Localisation du bien dans un rayon de 500m
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