• Prix revisité

Appartement à vendre
2 pièces • 50,53 m2 Le Mans

  • Bon état

90 950 €

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (85 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 57 lots
  • Charges annuelles : 887 €

Réf. Orpi : f95750e7-8b56-412b-87df-5a4b342a3ef4

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 50,53 m2

90 950 €

Appeler
Appeler
L'essentiel
  • 2 pièces

  • Surface 50,53 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 27,53 m²


Extérieur
  • Balcon

  • Cave

  • 1 place de parking


Autre
  • Bâtiment composé de 2 étages


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. INVESTISSEURS, votre agence Orpi est heureuse de vous proposer en vente, cet appartement de 2 pièces de 50,53 m². Il inclut, un séjour lumineux de 27,53 m² ouvert sur une cuisine aménagée, équipée de 6,29 m² , une chambre de 13,38 m² et une salle de douche avec WC et sèche serviettes. Cet appartement dispose d'un balcon accessible par toutes les pièces.

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel gaz.

L' appartement se situe dans un immeuble des années 70, au premier étage sans ascenseur. Il est en très bon état général. Une place de parking ainsi qu'une cave sont réservés pour cet appartement.

Cet appartement est situé dans un secteur vivant où vous y trouverez des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une supérette et des boucheries-charcuteries.

Il est vendu occupé par un locataire en place depuis février 2023, dont le loyer mensuel HC s'élève à 550 €.

Le + : Faibles charges de co-pro

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (85 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 245 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 51 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 245 51
Émissions GES E 51

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 910 € et 1280 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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72100 Le Mans

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-le-mans-72100-f95750e7-8b56-412b-87df-5a4b342a3ef4/ 0 5 39 avis clients

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