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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 43,76 m2 Juvignac

  • Neuf

235 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 8 lots

Réf. Orpi : 053a3f6f-740a-40c2-8ba8-cf708ffbbadb

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 43,76 m2

235 000 €

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 43,76 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24,60 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • chauffage individuel électrique

  • Pompe à chaleur

Extérieur

  • Terrasse

  • Accès PMR

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

Appartement T2 avec grande terrasse et parking. Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et de qualité avec 6 appartements et 2 locaux professionnels, découvrez cet appartement T2 neuf en R+1 avec sa grande terrasse sans vis à vis et sa place de parking privée.

L'appartement :
- Climatisation
- Baie coulissante en aluminium
- Volet roulant électrique
- Salle d'eau entièrement équipée
- Cuisine aménagée (sauf électro)
- Grande terrasse de 14m sans vis à vis
- Place de parking privée

La résidence :
- Résidence sécurisée
- Portail automatique
- Parking sécurisé
- 6 appartements seulement
- 1 local médical en rez-de-chaussée

Le quartier :
- Commerces de proximité et centre commercial
- Arrêt de bus à quelques pas
- Ligne 3 du tram à quelques minutes de marche
- Accès grands axes

Les avantages du neuf :
- Eligible PTZ (prêt à taux 0%)
- Nombreuses garanties (jusqu'à 10 ans)
- Frais de notaire réduits à 2,5%
- Exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans
- Logement basse consommation

Votre agence Orpi Vie&Logis vous accompagne de A à Z dans votre projet : Transaction, financement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 40 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 40 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 400 € et 800 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-juvignac-34990-053a3f6f-740a-40c2-8ba8-cf708ffbbadb/?contact=true 0 5 208 avis clients

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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